提早还贷，保费若何要回？
告贷人提早还贷后，银行会出具证明，告贷人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产办理部分的抵押科打点撤销抵押注销手续。此外，提早了偿全数贷款后，原小我住房贷款的房屋保险合同此时也提早末行。告贷人可照顾保险单副本和提早还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要留意的是，若是购房者没有一次性付清所有贷款，是不克不及要求退保的。
提早还贷能够退几保费？
提早了偿全数贷款可到保险公司退还提早期内保费。按有关规定，告贷人可照顾保险单副本和提早还清贷款证明，到保险公司按月退还提早期的保费。提早还清贷款退还保险费，需按照原购房屋是现房仍是期房、期房的投保变费现实期限（半年以上期房的投保期限一般是将告贷期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现预期年化利率与速算系数等因素。
计算公式为：提早还清贷款退还保险费＝已交保险费在提早偿还时的现值-提早偿还前占用保险费在提早偿还时的现值。